怎么起诉租客不交物业费的人

法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。租赁合同能明确双方关于物业费缴纳的约定，物业费缴纳凭证和催缴通知可作为租客未履行缴费义务的有力证明，这些证据有助于还原事实，为诉讼提供支撑。
（2）书写起诉状需规范准确。明确原被告信息、诉讼请求和事实与理由，能让法院清晰了解案件情况，便于后续审理。
（3）向有管辖权的法院递交材料是法定程序。选择租客住所地或房屋所在地的基层法院，符合法律规定的管辖原则。
（4）庭审中清晰阐述观点和出示证据，是维护自身权益的关键。通过有效的举证和陈述，说服法官支持自己的诉求。
（5）胜诉后若租客不履行，申请强制执行可保障权益实现。

提醒：
起诉过程中要确保证据真实有效，不同案件情况可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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结论：
起诉租客不交物业费可按收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院递交材料、参加庭审，若胜诉租客不履行则申请强制执行这些步骤进行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同双方应按约定履行义务。若合同约定由租客缴纳物业费，租客不缴纳即构成违约。收集租赁合同、物业费缴纳凭证、催缴通知等证据，能证明租客未按约定履行义务。书写起诉状明确相关信息和诉求，是启动诉讼程序的必要步骤。向有管辖权的法院递交材料，能确保案件得到正确受理。庭审中清晰阐述观点并出示证据，有助于法院查明事实，作出公正判决。若租客在胜诉后仍不履行支付义务，申请强制执行是保障权益的合法手段。若在处理此类问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效维护。
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起诉租客不交物业费可按收集证据、书写起诉状、递交材料、参加庭审及申请执行的步骤进行。收集证据时，查看租赁合同中物业费缴纳约定，保留缴纳凭证、催缴通知等证明租客欠费的材料。书写起诉状时，需明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。

完成上述准备后，向租客住所地或房屋所在地的基层法院递交起诉状和证据。法院受理后会通知开庭时间，庭审时应清晰阐述观点并出示证据。

若胜诉但租客仍不履行，可申请强制执行。建议在租赁过程中，明确租赁合同里物业费缴纳条款，出现欠费及时沟通并保留凭证，以便后续维权。
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（一）收集证据方面，仔细查看租赁合同条款，确保明确约定了租客缴纳物业费的责任。物业费缴纳凭证和催缴通知要完整保存，若有沟通记录如短信、微信等能证明租客知晓缴费事宜的也一并保留。
（二）书写起诉状时，原被告信息务必准确无误，诉讼请求要明确具体费用金额，事实与理由阐述需清晰有条理。
（三）选择管辖法院要根据实际情况，若租客住所地与房屋所在地不同，综合考虑便利性等因素确定。
（四）庭审过程中，提前组织好语言，有条理地出示证据。胜诉后租客不履行，及时申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据：仔细查看租赁合同，确定物业费缴纳规定。留存物业费缴费凭证、催缴通知等，以证明租客未交物业费。

2.书写诉状：在起诉状里写明原被告信息、诉讼请求，比如让租客支付物业费与滞纳金。同时说明租赁关系和欠费情况。

3.法院起诉：将起诉状和证据提交给有管辖权的基层法院，一般是租客住所地或房屋所在地法院。

4.后续处理：法院受理后会通知开庭，庭审时清晰表达观点并出示证据。若胜诉租客不履行，可申请强制执行。