夫妻离婚了房子归一方怎么过户

夫妻离婚后，房子归一方的过户流程如下：
首先，准备好相关材料，包括离婚协议书或法院判决书、离婚证、房产证、双方身份证明等。
然后，若通过协议离婚，双方需共同前往不动产登记机构申请办理过户手续。填写申请表格，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实房屋产权状况等信息。
若经法院判决离婚，取得房屋所有权的一方可持生效判决书单方申请过户。同样需提交相应材料至不动产登记机构。
经审核无误后，不动产登记机构会办理产权变更登记，将房屋产权过户至一方名下。一般来说，办理时间会在一定工作日内完成，具体时长因地区而异。在办理过户过程中，要确保材料真实有效，严格按照规定流程操作，以顺利完成房屋产权的变更，保障房屋所有权人的合法权益。
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关于夫妻离婚了房子归一方怎么过户的问题,骆律师从法律角度分析如下：
夫妻离婚后房子归一方的过户流程如下：
1. 准备材料：需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证等相关证件。
2. 申请过户：双方共同到不动产登记机构提出申请，填写申请表，并提交准备好的材料。
3. 审核材料：登记机构会对提交的材料进行审核，确保其真实性和完整性。
4. 缴纳税费：根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。
5. 产权变更：审核通过且税费缴纳完毕后，登记机构会办理产权变更手续，将房子的产权登记到一方名下。
如果是通过法院判决离婚的，可凭法院判决书直接办理过户，无需另一方配合；若是协议离婚，另一方应积极协助办理过户手续。若一方不配合，另一方可以向法院申请强制执行，凭借生效法律文书要求登记机构协助办理过户。办理过户时要确保材料齐全、手续合规，以顺利完成房屋产权的变更。
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夫妻离婚后房子归一方的过户流程如下：
1. 准备材料：需携带离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证、双方身份证等。
2. 申请过户：前往当地不动产登记中心，提交上述准备好的材料，申请房产过户登记。
3. 审核：登记中心对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效等。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税等，具体税费标准依当地政策而定。
5. 办理过户手续：审核通过且税费缴纳完毕后，办理房产过户手续，换发新的房产证，将房产登记至归属方名下。
整个过户过程要确保材料准备充分，按规定流程办理，以顺利完成房产的变更登记。
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夫妻离婚后，若房子归一方所有，办理过户手续的流程如下：
首先，双方需准备好相关材料。包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房屋归属的法律文书。离婚协议书应明确房子归哪一方所有，而法院判决书则是经法定程序作出的具有强制执行力的判定。
其次，前往不动产登记中心办理申请。到达登记中心后，向工作人员说明情况，领取并填写房屋过户申请表。将准备好的材料一并提交给工作人员审核，确保材料真实、齐全且符合要求。
然后，工作人员会对提交的材料进行审查。若材料无误，会安排对房屋进行实地查看，核实房屋的实际状况与申请信息是否相符。
接着，经过审核与实地查看后，若一切顺利，按照规定缴纳相应的税费。不同地区的税费政策可能有所差异，一般涉及契税等。
最后，缴纳税费完成后，领取新的房产证。至此，房子的过户手续办理完毕，房屋的所有权正式转移至规定的一方名下。整个过程需双方密切配合，按照登记中心的要求逐步完成各项操作，以确保过户顺利进行。