交房合同导致延期业主应如何维权

1.交房合同延期时业主维权，可先查看合同按约定维权，无正当理由延期可催告，催告后仍未交房可解约，协商不成可走法律途径。
2.具体维权措施：一是查看合同中关于开发商逾期交房的违约责任条款，如违约金等，依约要求开发商担责。二是当开发商无正当理由延期，以书面形式催告，给予合理交房期限。若合理期限内未交房，可解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。三是若与开发商协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等，向法院起诉，要求开发商履行交房义务并担责。
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法律分析：
（1）合同约定是业主维权的重要依据。开发商与业主签订的交房合同里一般包含逾期交房违约责任的条款，业主可以依据合同要求开发商承担相应责任，比如支付违约金。
（2）书面催告是在开发商无正当理由延期交房时的必要步骤。业主给予开发商合理期限交房，能体现一定的协商诚意和程序正当性。
（3）若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，业主有解除合同的权利。解除合同后，开发商需返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（4）协商不成通过法律途径解决时，业主需要收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证据等，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并担责。

提醒：业主维权需注意保留好各类证据，不同情况对应的解决方案可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定，按合同里关于开发商逾期交房违约责任的条款，要求开发商承担责任，比如支付违约金。
（二）若开发商无正当理由延期，以书面形式催告，给予合理交房期限。
（三）经催告在合理期限仍未交房，可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。
（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等，向法院起诉，要求开发商交房并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看合同约定，合同一般会写明开发商逾期交房的责任，像支付违约金，业主可按约定让开发商担责。

2.若开发商无故延期，业主书面催告，给其合理交房时间。催告后合理期限仍未交房，业主可解除合同，要求退款、付利息，让开发商担责。

3.协商不成走法律途径，收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等，向法院起诉，要求开发商交房并担责。
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结论：
交房合同延期，业主可按查看合同约定、书面催告、协商或法律诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方权益义务的重要依据。交房合同中一般会对开发商逾期交房的违约责任作出约定，业主可据此要求开发商承担责任。当开发商无正当理由延期交房时，业主书面催告并给予合理期限，若开发商在该期限内仍未交房，业主有解除合同的权利，还能要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任。若与开发商协商不成，业主可收集购房合同、付款凭证、逾期交房证据等，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务并承担违约责任。如果您在交房合同延期维权方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。